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发布时间:2020-8-11 17:55:36

来源:http://www.wfhrsl.cn/product606402.html

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产品简介

集成住宅怎么办理房产证

办房产证流程

首要,购房者要检查发展商的资格手续是否健全,也便是咱们常说的五证是否齐备。

第二,生意双方进行集成住宅房产交易后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产交易所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、《商品房销售合同》等证件和材料。

第三,生意双方接到交易所处理集成住宅过户手续的告诉后,应带着身份证、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以处理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房子产权证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的,可出具托付书托付代理人代为处理。

第四,处理完生意过户手续后,买方应持房地产交易所发给的集成住宅房产卖契,在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和材料有:卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房发票存根复印件、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。

第五,经房地产管理部门检查验证后,买方可领取房地产权证。集成住宅


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